Tudo aqui começa pela avaliação do imóvel.
Vender, comprar ou alugar fica mais simples quando se sabe o valor.
Tudo começou com avaliações de imóveis em Fortaleza e nas cidades da região metropolitana. Um padrão se repetia: o proprietário anunciava pelo preço que ouviu por aí, e o imóvel não recebia propostas.
Quando o valor nascia de uma visita e da comparação com imóveis do mesmo bairro, falar de preço ficava fácil. O dono compreendia a faixa e escolhia o próximo passo sem pressão.
Foi assim que definimos a ordem do trabalho: visita, depois comparáveis, depois parecer escrito. Preço e hora de anunciar ficam a cargo do dono.
Escolhemos ser uma equipe pequena. Corretores com inscrição no CRECI cuidam de cada cliente do primeiro ao último passo, em vendas, compras e locações.
«Preço de imóvel se lê na rua, na conservação e nos vizinhos comparáveis, e não se adivinha.»
O engano mais comum de quem pensa em vender é querer um número por telefone, antes de alguém ver o imóvel. Nossa avaliação segue outra ordem: primeiro a visita, com medição e olhar atento à conservação; depois, a comparação com imóveis semelhantes da região; só então o valor.
Olhar o imóvel antes
Só se fala em preço depois que o corretor esteve no imóvel.
Referência na região
A faixa se apoia em negócios semelhantes ali perto.
Razões no papel
Você lê como a avaliação foi feita, e não recebe um número isolado.
Como foi para quem contratou
Experiências de quem vendeu, comprou ou pediu um parecer, compartilhadas com a permissão de cada pessoa.
| Kátia B. | Estava dividida entre vender e alugar o apartamento. Depois da conversa sobre o parecer, a família chegou a um acordo. — Fátima, CE |
|---|---|
| Edson P. | Moro em outra capital e resolvi quase tudo pela internet. O corretor visitou, fotografou e mandou o parecer escrito. — Parque Iracema, CE |
| Lúcia R. | Pintamos a sala e liberamos espaço na cozinha antes das fotos. Recebemos visitas bem mais certeiras. — Luciano Cavalcante, CE |
Marque a avaliação do seu imóvel no local
Depois da visita e da comparação com imóveis do bairro, o corretor envia o parecer por escrito. O que fazer em seguida fica com você.